Главная / Район / Прокуратура / Переселение граждан из аварийного жилья

Переселение граждан из аварийного жилья

 
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При признании дома аварийным органы власти устанавливают срок для отселения граждан, по его истечении должен быть решен вопрос о предоставлении другого жилья. Вместе с тем, на практике жилые помещения не всегда предоставляются своевременно, что вынуждает граждан обращаться в суд за защитой нарушенного права.

При рассмотрении подобных споров юридически значимым обстоятельством является наличие либо отсутствие реальной угрозы для жизни и здоровья граждан, проживающих в аварийным доме. В том случае, если граждане в жилом помещении фактически не проживают, а значатся лишь зарегистрированными по месту жительства, суды приходят к выводу об отсутствии оснований для незамедлительного предоставления жилого помещения взамен утраченного. Если же граждане живут в аварийном помещении, сроки для их отселения истекли, судом восстанавливаются нарушенные жилищные права граждан, на органы власти возлагается обязанность предоставить иное жилое помещение по договору социального найма.

 
Помощник прокурора
Д.А. Ветлицын
14.09.2018